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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago a 135.000 € (cod.64d47d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Giovanni Battista Prandina nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.205 €/m² e
4.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.085 €/m² a 4.385 €/m²) e per monolocali (da 3.135 €/m² a 4.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Crescenzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Privata Giovanni Battista Prandina) è pari a
3.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cas&Comm.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
VIA PRANDINA (Padova - Ponte Nuovo - Cimiano): Libero subito. A 1 km dalla fermata MM2 Cimiano collegato con Autobus, proponiamo in ottimo e gradevole complesso civile anni 70 con ascensore, portineria e riscaldamento centralizzato SPLENDIDO monolocale arredato e ristrutturato totalmente nel 2018 di circa 30 mq posto al terzo piano e così composto: ingresso a disimpegno, ampio locale giorno - notte con letto matrimoniale a soppalco e divano letto, cucinotto separato con lavastoviglie e piano cottura ad induzione, bagno con ampia doccia, finestra e lavatrice. Aria condizionata, ripostiglio in quota e balconcino. Infissi con doppio vetro e porta blindata. DA VEDERE! Euro 135.000. Cl en G kwhm2a sup 175,00 N. B. si prega la gentile clientela di indicare un proprio recapito telefonico in caso di contatto via e-mail per maggiori informazioni o richiesta appuntamenti
