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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 1.350.000 € (cod.64d47afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7258 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.583 €/m² e
7.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.065 €/m² a 7.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
5.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Clerici
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile
Via Buonarroti in splendido condominio immerso nel verde in posizione servitissima disponiamo di un immobile ad un piano terzo composto da doppi servizi, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera e bagno di servizio, nella zona notte tre camere da letto e doppi servizi, ripostiglio. Completano l'unità un ampio solaio ed una cantina al piano interrato. Possibilità di rilevare un box auto all'interno del condominio ad E. 60.000,00. Le informazioni contenute hanno carattere puramente indicativo, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
