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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 289.000 € (cod.64d47444)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ilarione Rancati nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4587 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.783 €/m² e
5.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 5.335 €/m²) e per bivani (da 3.545 €/m² a 5.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Ilarione Rancati) è pari a
4.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore
LUMINOSO BILOCALE Iconacasa Milano Turro propone in vendita un bilocale di c.a 63 mq sito al primo piano con ascensore in uno stabile signorile i ottimo stato conservativo interno ed esterno. -INTERNO- L'appartamento è attualmente così disposto: Ingresso su ampio corridoio, camera da letto matrimoniale, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, bagno finestrato. L'immobile è completamente ristrutturato. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, infissi in pvc doppio vetro e acqua calda autonoma. -ZONA- Situato a pochi passi dalla fermata M1 Turro che collega a pochi minuti il quartiere al centro della città. Nei dintorni troviamo tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie ed alimentari. Buoni motivi per cui scegliere questo immobile: -POSIZIONE -RISTRUTTURATO -ZONA
