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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 370.000 € (cod.64d3ac50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Ceneri nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da Bocconi Flat) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.334 €/m² e
4.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 6.040 €/m²) e per trivani (da 3.585 €/m² a 5.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Viale Monte Ceneri) è pari a
4.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Visita questo appartamento nel cuore di Monte Ceneri, a pochi passi dalla vivace zona di Portello e City-Life. Questo luminoso appartamento di circa 90 mq si trova al sesto piano di un edificio degli anni '70 dotato di ascensore e di una vista panoramica. Con una pianta regolare e un'esposizione doppia, ogni angolo di questo spazio è stato progettato per massimizzare la luce naturale e il comfort. Il soggiorno è il luogo ideale per rilassarsi, con una balconata che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, perfetta per godere di momenti all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con accesso ad un balcone, è perfetta per chi ama cucinare. Le due camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno finestrato garantisce praticità e comfort, completa l'appartamento un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di parquet nella zona notte e nel soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La porta blindata offre ulteriore sicurezza, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie. Con riscaldamento centralizzato e disponibilità immediata al rogito, questo appartamento è pronto per essere abitato. La proprietà viene completata da un solaio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più richieste della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
