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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 309.000 € (cod.64d27e2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Belgirate nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4753 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.384 €/m² e
4.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.270 €/m² a 6.310 €/m²) e per trivani (da 4.290 €/m² a 6.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Privata Belgirate) è pari a
5.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Rif: BLG9 - Tempocasa Milano Stazione Centrale propone in vendita, in via Belgirate, un luminoso trilocale di circa 65 mq situato al secondo piano senza ascensore di uno stabile ben tenuto e in ottimo stato. L'appartamento, con doppia esposizione, gode di ottima luminosità e si compone di: - Ingresso su disimpegno - Soggiorno spazioso e accogliente - Cucina abitabile - Ampia camera da letto con balcone - Studio che può essere facilmente adattato alle proprie esigenze - Bagno finestrato L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e infissi esterni in PVC con vetro doppio, garantendo il massimo comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un solaio di pertinenza, utile per lo stoccaggio di oggetti e come spazio aggiuntivo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto, servizi e attività commerciali, rendendo questo immobile ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. BP IMMOBILIARE S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma
