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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 270.000 € (cod.64d2658d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.437 €/m² e
4.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 3.995 €/m² a 5.625 €/m²) e per bivani (da 4.225 €/m² a 5.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate) è pari a
4.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOINCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Ottima Opportunità! - In una piccola e accogliente palazzina, si propone in vendita un delizioso appartamento di 60 m², ideale per chi cerca un investimento sicuro. Situato al piano terra, questo immobile offre due locali ben distribuiti, un bagno e un comodo giardino condominiale dove rilassarsi. La posizione è strategica: a pochi minuti dal Politecnico e ben servita dai mezzi pubblici, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari. L'appartamento è subito disponibile e si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con ottimo potenziale di rendita! consumo energetico 224,13 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
