Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 260.000 € (cod.64d24a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casoretto nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.966 €/m² e
5.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.030 €/m² a 5.885 €/m²) e per bivani (da 4.010 €/m² a 5.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Casoretto) è pari a
5.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Casoretto, Milano Casoretto di 60 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Casoretto, Milano Casoretto di 60 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via Casoretto, Milano Casoretto di 60 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via Casoretto, Milano Casoretto di 60 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via Casoretto, Milano Casoretto di 60 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Vie di Milano Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
CITTA' STUDI, cerchi un appartamento particolare? Bilocale con ingresso indipendente, nuovo, completamente ristrutturato, ottimo per investimento vicino all'Università e tutti i servizi, caratterizzato da soffitti alti, finestroni e composto da ingresso su living, con cucina, ampia camera , bagno finestrato e ripostiglio. Euro 260.000 Tel. 3487634620 www.worldhouseagencysrls.com Classe Energetica: G
