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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 214.000 € (cod.64d1ca7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.047 €/m² e
4.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.555 €/m²) e per bivani (da 3.680 €/m² a 5.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
4.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Lostumbo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Per eventuali visite o maggiori informazioni contattare il referente ELIO PIRAS al numero 338/1915915. Proponiamo in vendita ampio due locali di 70MQ situato al piano secondo di un edificio signorile dotato di ascensore e con portineria. La posizione strategica dello stabile, vicino alla fermata della Metropolitana di M1 Bisceglie e dai principali servizi di prima necessità, rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera muoversi comodamente in città. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da ingresso il quale divide la zona giorno in un luminoso soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, passando nel disimpegno si accede alla camera matrimoniale, e bagno finestrato. L'immobile è libero subito. Per eventuali visite o maggiori informazioni contattare il referente ELIO PIRAS al numero 338/1915915
