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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 239.000 € (cod.64d1c772)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ilarione Rancati nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4509 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.127 €/m² e
4.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 5.350 €/m²) e per bivani (da 3.530 €/m² a 5.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Ilarione Rancati) è pari a
4.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
BILOCALE in Vendita a Milano - Via Rancati** Scopri questo bilocale situato in una zona ben servita di Milano, a soli 5 minuti dalla fermata della metropolitana di Turro. L'appartamento si trova al terzo piano di un complesso residenziale con portineria. Con una superficie di circa 51 m², l'immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto funzionale con finestra, una camera da letto matrimoniale spaziosa e un bagno. I locali sono ben distribuiti e l'appartamento è in buono stato, può essere abitato subito oppure con relative modifiche personalizzato secondo le proprie esigenzei. Inoltre, il bilocale è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e servito da una cantina e un solaio di pertinenza. Non perdere l'occasione di visitarlo contattaci studio Nava Immobiliare
