Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 225.000 € (cod.64d1c6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Morgantini nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da PANORAMA IMMOBILIARE DI SACCA' FRANCESCO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.743 €/m² e
5.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.895 €/m² a 5.760 €/m²) e per bivani (da 3.915 €/m² a 5.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Mario Morgantini) è pari a
4.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di San Siro (+1,26%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE DI SACCA' FRANCESCO
VIALE CERTOSA, 139 - , Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Appartamento in Vendita a Milano - San Siro-Rembrandt-Bande Nere** Scopri questo affascinante bilocale di circa 50 m², situato al primo piano di un elegante stabile medio signorile del 2005. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è dotato di un pratico ripostiglio aereo. Non perdere l'opportunità di rilassarti sul terrazzo, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. La zona è ricca di attività, negozi e locali, con farmacie, bar, supermercati e ristoranti a pochi passi. La buona accessibilità ai mezzi pubblici rende questo appartamento ancora più interessante: le fermate della metropolitana MM San Siro Stadio e MM Segesta sono nelle vicinanze, insieme alle linee di autobus 49, 63, 64, 80 e 98, e le fermate del tram 10 e 16. L'appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e un sistema d'allarme per garantire il massimo comfort e sicurezza. Il riscaldamento è termoautonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi. Inoltre, è inclusa una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Il box singolo è obbligatorio per l'acquisto a 32.000 euro. Il prezzo di vendita è di 225.000 euro, con una e un consumo energetico di 173,81 kWh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
