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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 215.000 € (cod.64d1875b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Enrico Bottini nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5810 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.476 €/m² e
5.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 5.660 €/m²) e per monolocali (da 3.960 €/m² a 5.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Piazza Enrico Bottini) è pari a
4.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
VENDESI MONOLOCALE IN STABILE CIVILE CON ASCENSORE APPARTAMENTO COMPOSTO DA CAMERA SOGGIORNO, CUCINA, SERVIZI E BALCONE. ZONA CITTA' STUDI Milano, esattamente in Piazza Enrico Bottini 6, in una delle zone più richieste, servizi di ogni tipo, quali la fermata M2 Lambrate e stazione Milano Lambrate, a poca distanza il Politecnico di Milano; Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, ottimo monolocale di 35 mq. L’immobile si trova al terzo piano, all'interno di uno stabile civile di 8 piani. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al bagno finestrato, segue il cucinotto e infine un'ampia camera da letto con balcone. L’appartamento vanta un'ottima esposizione che regala abbondante luce naturale e silenziosità, esposizione interna, verso ovest
