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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 379.000 € (cod.64d0af0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7580 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.088 €/m² e
7.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.375 €/m² a 8.755 €/m²) e per bivani (da 5.570 €/m² a 8.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cortile con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore del quartiere Isola a due passi da Gae Aulenti e Bosco Verticale, proponiamo in vendita due bilocali di 50 mq ca con balcone a partire da 399.000€ al piano primo in stabile senza ascensore e cortile condominiale con possibilità di posto bici. Gli appartamenti sono composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici, disimpegno con lavanderia, camera dotata di letto matrimoniale contenitore e armadio su misura e bagno cieco completo di box doccia doppio e sanitari. La soluzione si presenta appena RISTRUTTURATA e mai abitata, completa di porta blindata, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Data la doppia esposizione e il piano risulta molto silenzioso e luminoso. Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, Carrefour, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M2-M5 GARIBALDI, M5 ISOLA, STAZIONE TRENI GARIBALDI, comoda per raggiungere STAZIONE CENTRALE, mezzi di superficie come autobus 60-166-728 tram 7-33. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
