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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano a 4.290.000 € (cod.64d01cf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Milano, la richiesta di 4.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Privata Alatri nella zona OMI C17, è proposta in vendita a
4.290.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.393 €/m² e
7.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Voglio Casa
DESCRIZIONE
Immersa nella tranquillità di via privata Alatri, nel cuore del quartiere Fiera-CityLife, questa straordinaria residenza indipendente rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare di Milano: una proprietà che fonde storia, eleganza e un’impareggiabile esclusività. Si tratta di una period villa, dallo stile inglese impeccabilmente conservato, sviluppata su tre piani principali più un interrato, offrendo un layout generoso e ricercato che soddisfa ogni esigenza abitativa
