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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 479.000 € (cod.64cffb56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pacini nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5042 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.993 €/m² e
6.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.000 €/m² a 5.625 €/m²) e per trivani (da 3.845 €/m² a 5.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Giovanni Pacini) è pari a
4.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INTERMEDIA CASE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
L'Agenzia di Tecnocasa in Via Pacini 34 propone in vendita Trilocale di 95 mq in Via Valvassori Peroni 74 , posto al primo piano con ascensore in uno stabile con il servizio di portineria. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno doppio con annessa sala pranzo con affaccio sul balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 02.83.47.66.09 oppure INVIACI UN'EMAIL A MICKF@TECNOCASA.IT UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
