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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 419.000 € (cod.64d0a3c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galvano Fiamma nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8380 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.852 €/m² e
8.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.305 €/m² a 9.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Galvano Fiamma) è pari a
8.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Tricolore, in Via Fiamma, a due passi da Piazza Cinque giornate, proponiamo in vendita QUATTRO APPARTAMENTI - PREZZI A PARTIRE DA 419.000€ di 50 mq ca al primo piano in stabile completo di ascensore e servizio portineria intera giornata. Le unità sono composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e con accesso al terrazzo, camera matrimoniale ampia e bagno cieco con doccia. Completa la proprietà una cantina. La soluzione si presenta appena RISTRUTTURATA e mai abitata, completa di porta blindata, infissi in doppio vetro pvc, tapparelle elettriche, pavimentazione parquet in rovere resistente all'acqua e gress effetto marmo, riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti, cucina realizzata su misura dotata di frigo, freezer, piano cottura a induzione, lavastoviglie, divano letto, letto matrimoniale contenitore e armadio su misura. Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, supermercati, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M4 TRICOLORE, mezzi di superficie come tram 9-12-27 e bus 61. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
