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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 380.000 € (cod.64cef95b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.023 €/m² e
5.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 5.500 €/m²) e per case indipendenti (da 3.530 €/m² a 5.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino) è pari a
4.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ABRIVI LAURA
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
In via Virgilio Ferrari 25. P proponiamo in vendita una deliziosa abitazione su due livelli di circa 80 m², immersa nella quiete di un contesto residenziale curato e moderno. La costruzione, risalente al 2006, si distingue per la sua garanzia di comfort, efficienza e risparmio: isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e consumi contenuti rendono questa casa una scelta intelligente e sostenibile. Il condominio, elegante e ben tenuto, conduce al giardino privato di circa 90 m², riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax all’aperto o cene estive. Dal giardino si accede direttamente alla zona giorno, dove cucina e soggiorno si uniscono in un ambiente caldo e conviviale, impreziosito da un camino che dona carattere e atmosfera. Sullo stesso livello si trova anche un bagno con zona lavanderia, pensato per la massima praticità. Una scala elegante conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: due camere luminose con vista aperta, un bagno completo e un comodo armadio a muro completano lo spazio, offrendo privacy e comfort. L’intero immobile è stato progettato con attenzione ai dettagli e materiali di qualità, in un edificio che si presenta ordinato e piacevole. A completare la proprietà, è disponibile un box di 20 m², acquistabile separatamente, che rappresenta una soluzione comoda per il parcheggio. Una casa pensata per chi cerca tranquillità, efficienza e stile, senza rinunciare alla comodità della città. IMPORTANTE: Se per acquistare questa casa devi o vuoi prima vendere la tua, informane il consulente che ti seguirà: potrà aiutarti anche in questo importante passo. Meta Immobiliare - Professionisti fuori dal comune offre una valutazione garantita, con il valore di mercato e quello massimo realizzabile in tempi certi. Scopri di più su metaimmobiliare.com. Le indicazioni e le foto riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti. La presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la societ
