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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 980.000 € (cod.64ced0d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Beatrice D'Este nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6758 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.244 €/m² e
7.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.155 €/m² a 8.025 €/m²) e per quadrivani (da 5.270 €/m² a 7.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi viale Beatrice D'Este) è pari a
6.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediem Agency
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con cortile
Composizione: Ingresso soggiorno doppio con balconata, tre camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, grande cantina di pertinenza e ripostiglio per biciclette nel cortile condominiale. Descrizione: L’appartamento da personalizzare, conserva materiali originali ed è dotato di doppie finestre, porta blindata e impianto di allarme. Stabile: Edificio, signorile anni ’60, è dotato di doppi ascensori, servizio di portineria attivo tutto il giorno e un cortile condominiale. Quartiere: tra Porta Romana e l’Università Bocconi è un quartiere residenziale e tra i più ricercati di Milano, ideale per famiglie e studenti, grazie alla vicinanza a scuole, università, attività commerciali, ristoranti e locali. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di tram e autobus (9, 15, 16, 24, 54, 79, 94) e alle fermate della metropolitana M3 Crocetta e M4 Santa sofia, pochi minuti a piedi
