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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 485.000 € (cod.64ce9abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe Eugenio nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6466 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.568 €/m² e
6.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.350 €/m² a 8.755 €/m²) e per trivani (da 4.970 €/m² a 8.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Principe Eugenio) è pari a
7.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento edificio storico con posto moto
VIA MAC MAHON: A pochi passi dalla fermata MM5 lilla Gerusalemme e Cenisio e da una vasta gamma di servizi, proponiamo un affascinante trilocale situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca degli anni '30, dotato di portineria mezza giornata. L'appartamento, di 75 mq, è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, camera singola e un bagno. L'immobile è ottime condizioni. Completano la proprietà un balcone e una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato e l'unità è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona così ben collegata e ricca di servizi! Posto bici e posto moto nel palazzo
