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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 990.000 € (cod.64ce8618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11250 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.272 €/m² e
10.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 8.475 €/m² a 13.905 €/m²) e per trivani (da 8.960 €/m² a 14.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
11.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Brera (+4,07%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fontana Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
In Palazzo Signorile con servizio di portineria ed ascensore vendiamo Trilocale di 88 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera ad uso singolo, cabina armadio e bagno. Balconi. Cantina. Impianto di condizionamento. Doppia Esposizione. Mezzi di trasporto pubblico: linea metropolitana M2 Moscova, oltre ad linee tramviarie 1, 27 . Linee Autobus 94 e 43. Oltre ai tanti negozi, locali e servizi tipici del zona limitrofa alla ricercata zona Brera, a due passi dalla zona centrale del quadrilatero della moda nel pieno centro storico di Milano città. Zona ampiamente residenziale e commerciale mette a disposizione negozi di prima necessità, farmacie e scuole, dalla materna, elementari, medie e licei. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Fontana Immobiliare srl declina ogni responsabilità
