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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 280.000 € (cod.64ce85b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Omero nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.459 €/m² e
4.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 5.735 €/m²) e per trivani (da 3.435 €/m² a 5.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Omero) è pari a
4.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
CORVETTO - Viale Omero - In stabile con intervento di riqualificazione energetica appena eseguito - Ottimo Tre locali cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, bagno, tre balconi, cantina e solaio. Ottimo stato interno. Tende da sole. Piano alto. Da vedere!!! Box auto pertinenziale al piano -3. Libero fine marzo 2026
