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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini a 360.000 € (cod.64cd5f49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stresa nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.523 €/m² e
5.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.205 €/m² a 6.375 €/m²) e per trivani (da 4.190 €/m² a 6.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Stresa) è pari a
5.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STEVAL SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino
Trilocale Ristrutturato Zona Maggiolina, Via Stresa 8 In una delle vie pi tranquille e affascinanti del quartiere Maggiolina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 66 mq, situato al piano rialzato di uno stabile ben curato. Caratteristiche dellimmobile: Ingresso spazioso che conduce a tutti gli ambienti. Zona giorno: Soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialit. Zona notte: Due camere da letto luminose e ben distribuite. Bagno: Finestrato, con box doccia moderno. Spazi aggiuntivi: Capiente ripostiglio e cantina di pertinenza. Comfort e dotazioni: Lappartamento stato completamente ristrutturato, eliminando la necessit di ulteriori interventi. dotato di aria condizionata e gode di una doppia esposizione, che garantisce luminosit e ventilazione naturale. Contesto condominiale: Lo stabile arricchito da un giardino condominiale ben curato e un comodo locale per biciclette, perfetto per chi ama muoversi in modo sostenibile. 07 kWh/ma. Perch scegliere questo immobile? La posizione strategica in zona Maggiolina, un quartiere residenziale noto per la sua tranquillit e il fascino senza tempo, rende questa soluzione perfetta per chi cerca unabitazione pronta, funzionale e immersa in un contesto piacevole e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunit! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una propriet e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilit e professionalit. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook Instagram Linkedin Twitter Pinterest YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it - SC9453156
