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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 1.150.000 € (cod.64cd1078)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ortles nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.346 €/m² e
6.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 5.785 €/m²) e per quadrivani (da 3.245 €/m² a 6.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Ortles) è pari a
4.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Dazzi Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino
Studio Dazzi propone quadrilocale con giardino privato di nuova costruzione (CONSEGNA 2027) così composto: - ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista - tre ampie camere da letto - 2 bagni - angolo lavanderia - loggia coperto di 42,40 mq - giardino privato di 169,00 mq IL PROGETTO Domus Flora, un concept progettuale elaborato per soddisfare le nuove tendenze dell’abitare moderno, i brand partner che hanno partecipato a questo particolare progetto immobiliare garantiscono il top della gamma per domotica ed innovazione; I servizi proposti coincidono con gli spazi dedicati e condivisibili, indoor, come la palestra e l’area co-working e outdoor, come il giardino esterno e il meraviglioso roof garden con vista panoramica. I moderni locker e il servizio portineria sono altri plus inseriti nel progetto stesso. I 36 appartamenti, dal monolocale di piccolo taglio e fino ad arrivare ai modernissimi pentalocali e agli appartamenti con giardino privato hanno spazi strutturali di ampio respiro raramente riscontrabili nelle nuove costruzioni odierne. PRENOTA UN APPUNTAMENTO Prenota una visita presso il nostro infopoint (via Ripamonti 22, Milano) direttamente online dal sito CONTATTI Per maggiori informazioni Orofino: 328 22.31. 222 Bernardelli: 340 29.64. 364
