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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 375.000 € (cod.64ccd2fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cascina Bianca nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.759 €/m² e
5.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.845 €/m²) e per quadrivani (da 3.470 €/m² a 5.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Cascina Bianca) è pari a
4.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agency Milano Centro
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino
Zona MM Famagosta_San Paolo (Via Cascina Bianca 11): in zona ben collegata dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalla MM Famagosta, dall'ingresso della Tangenziale Ovest e dall'Ospedale San Paolo, ideale per chi cerca la tranquillita' pur volendo rimanere in citta', immerso nel verde, in stabile civile con giardino condominiale, ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo quattro locali, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi con aspirazione forzata. Completano la soluzione due balconi, una cantina e un comodo box auto.L'appartamento, si presenta in ottime condizioni interne, completo di aria condizionata, tende da sole, zanzariere, infissi in doppio vetro e porta blindata. Viene venduto in edilizia libera. Possibilita' di un secondo box auto a E 25.000. La richiesta è di 375.000E
