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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 1.470.000 € (cod.64cca57d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano) a
1.470.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.069 €/m² e
8.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.515 €/m² a 8.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano
Via dei Bossi 7 ang. via Broletto, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
In un elegante palazzo d’epoca degli inizi del '900, con facciata appena rinnovata, proponiamo in vendita una residenza di circa 180 mq posta al secondo piano nobile. L’appartamento, ricco di splendidi dettagli d’epoca che richiamano lo stile Liberty floreale come i pavimenti in marmette d’epoca, le finestre in vetro cattedrale policromo, ci accoglie con uno spazioso soggiorno doppio e, accanto, un'intima e affascinante sala da pranzo, impreziosita da porte e finestre con vetri cattedrale. Cucina completa con una comoda zona lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di tre ampie camere matrimoniali e due bagni, uno en suite con doccia e uno con vasca a disposizione delle altre due camere. Una camera ha a disposizione un romantico balconcino ricco di verde affacciato sulla bella corte. Le altre due camere dispongono di una zona guardaroba, un balcone e una ulteriore cabina armadio. Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq. L’appartamento ha una perfetta distribuzione degli spazi abitativi, ideale per una famiglia o per chi desidera ricevere e collezionare opere d’arte, un ambiente ricco di fascino e ispirazioni del passato che può coesistere con una ristrutturazione più attuale e contemporanea nel rispetto dei dettagli d’epoca. L'immobile si trova in via Mameli, nelle immediate vicinanze di corso XXII Marzo, corso Indipendenza e piazza V Giornate e a soli 15 minuti a piedi da piazza San Babila. La zona è caratterizzata dai numerosi esercizi commerciali e da ampi spazi verdi come il Parco Formentano. Cio' consente di rispondere ad ogni necessità per il vivere quotidiano. Ottimi i collegamenti tramite il Passante Ferroviario e i tram linee 9, 12 e 27, la nuova linea metropolitana MM4 in grado di raggiungere Linate in brevissimo tempo. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano
