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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 360.000 € (cod.64cc2f25)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4931 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.450 €/m² e 5.769 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
4931 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D36 (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Iconacasa Milano Loreto

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione

A Milano, precisamente in Viale Monza 82, a pochissimi passi dalla fermata MM1 Rovereto, proponiamo in vendita un trilocale di c.a 73 mq finemente ristrutturato al quarto piano con ascensore e cantina di pertinenza. INTERNO: Trilocale ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e due camere di cui una matrimoniale. Porta blindata, parquet, infissi in PVC doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti. L'immobile gode di un ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. ESTERNO: Situato in uno stabile degli anni '30 in ottimo stato di conservazione. POSIZIONE: Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario come le line MM1 ROVERETO che offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato Piano alto Ascensore Vicinanza alla metro

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