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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 649.000 € (cod.64cc2434)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 649.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Lombardia nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4992 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.597 €/m² e
6.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.660 €/m² a 7.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Lombardia) è pari a
5.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Milano – Viale Lombardia - proponiamo in vendita Esclusiva, In uno splendido stabile d’epoca con ascensore, un elegante ed ampio bilocale di Mq 130 sito al sesto piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, perfetta per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile, ben proporzionata, offre spazio sufficiente per una zona pranzo funzionale. Completano la proprietà due balconi, con vista panoramica sullo skyline di Milano, un terrazzo ad uso esclusivo di Mq 75 che affaccia sulle alpi, un raro valore aggiunto per la zona, e una cantina di generose dimensioni, perfetta per ogni esigenza di deposito. La posizione, Viale Lombardia 32, è strategica e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, dai mezzi pubblici e dal verde di Piazzale Piola e dei parchi circostanti. Le dimensioni rendono possibile anche una trasformazione all’immobile. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e charme in una delle zone più ricercate di Milano. CONSIGLIATA LA VISIONE!! € 649.000,00 (Codice annuncio M.2.6) EFFEGI Gruppo Immobiliare Melzo Tel. 02.95737353 Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, - Melzo in Via S. Alessandro N.7 - Vignate in Via V. Veneto 46
