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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 365.000 € (cod.64cc06b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caduti in Missione di Pace nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.734 €/m² e
5.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 4.000 €/m² a 5.625 €/m²) e per bivani (da 4.270 €/m² a 5.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Caduti in Missione di Pace) è pari a
4.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Lambrate
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Rif: CAD11 - Tempocasa Milano lambrate propone in Via Caduti in Missione di Pace AMPIO BILOCALE di 75 mq c.a, sito al QUARTO PIANO con TERRAZZO, in uno stabile servito di PORTINERIA. L’appartamento è composto da ingresso sulla zona giorno con doppio punto luce ed accesso al terrazzo che circonda l’appartamento, cucina abitabile separata, disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza e possibilità di box. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, tende da sole, pavimentazione in gress porcellanato in tutti gli ambienti, parquet nella camera da letto. La soluzione gode di doppia esposizione luminosa (sud-est) con tranquillo affaccio interno. Lo stabile è dotato di ascensore, impianto di teleriscaldamento, posto bici, servizio di portineria, impresa di pulizie, ampi spazi verdi circostanti ed è privo di barriere architettoniche. L’immobile si trova a Milano in zona Rubattino, a pochi mt dalla fermata dell’autobus 54 (M2 Lambrate/Duomo) e dal 39 (Pitteri/Loreto), 75 (Via Pitteri/M2 Cascina Gobba); stazione M2/FS LAMBRATE a circa 20 minuti a piedi. Ottima l’ubicazione per la vicinanza alla Tangenziale Est, al supermercato Esselunga e all’aeroporto di Linate, raggiungibile in pochi minuti di auto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma
