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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 218.000 € (cod.64cc02b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Luigi Monti nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4638 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.473 €/m² e
4.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 5.520 €/m²) e per bivani (da 3.830 €/m² a 5.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Padre Luigi Monti) è pari a
4.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agency Milano Centro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
Zona Ripamonti (Via Monti Sabini 24): in posizione strategica, a ridosso della Fondazione Prada, a pochi passi da Porta Romana, in zona ben collegata e servita dai mezzi pubblici (tram 24 che porta direttamente in Centro), in stabile civile anni '60 con servizio di portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Completano la soluzione un balcone e un comodo solaio
