Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco a 255.000 € (cod.64ccdd10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stefano Ussi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.860 €/m² e
5.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.890 €/m² a 5.890 €/m²) e per bivani (da 3.970 €/m² a 5.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Stefano Ussi) è pari a
4.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Greco
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via Ussi, Milano Greco - Segnano di 48 m² con 2 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
MILANO- Zona Bicocca, Via Stefano Ussi, in contesto d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 53 mq circa, al piano primo, completamente ristrutturato. Doppia esposizione. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice e bagno. L'immobile è stato finemente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet rovere spazzolato chiaro, porte interne bianche, bagno con piatto doccia a filo pavimento, box doccia in cristallo, termo arredo e piastrelle in gress porcellanato, serramenti con doppia apertura, vetrocamera e tapparelle elettriche. Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Impianti dotati di certificazione e cablato. Posizionato in una zona strategica di Milano, a due passi dal polo Universitario Bicocca e Ospedale Maggiore Niguarda, ben servito dai mezzi di trasporto di superficie linee 86 e 87 e dalla metropolitana MM 5 fermata Ca' Granda, supermercati, banche e uffici postali. Ideale come investimento essendo la zona di fortissima richiesta per le locazioni. Non vi sono presenti barriere architettoniche che possano creare disagio per l'accesso all'immobile. Libero subito
