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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 540.000 € (cod.64cb0c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittoria Colonna nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6835 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.203 €/m² e
6.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.155 €/m² a 9.820 €/m²) e per bivani (da 5.990 €/m² a 9.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Vittoria Colonna) è pari a
7.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO CASE srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
VIA COLONNA 40 - Al terzo piano di un elegante palazzo d’epoca, appena riqualificato e dotato di portineria, proponiamo in vendita un grazioso e ampio bilocale di circa 79 mq. con affaccio su Via Vittoria Colonna. L'unità si compone di ingresso, luminoso soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato. Ubicato in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da Via Ravizza e da Via Marghera, servita da attività commerciali e mezzi pubblici. Bricks s. r. l
