Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 333.000 € (cod.64cb0b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 333.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Keplero nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Imperatoriepartners) a
333.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6054 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.814 €/m² e
7.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.300 €/m² a 6.265 €/m²) e per bivani (da 4.235 €/m² a 6.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Giovanni Keplero) è pari a
5.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Splendido appartamento, posto al quinto piano in un bel contesto condominiale con ampio parco condominiale. L’appartamento completamente ristrutturato a nuovo con finiture di lusso di grande effetto è composto da un ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, possibilità di cantina. L’appartamento risulta essere luminosissimo e molto silenzioso . La zona in forte espansione attualmente hanno già costruito a poche decine di metri dei grattacieli di lusso e altri ne verranno nei prossimi anni si trova ad un passo a piedi dalla zona isola e poco più’ in la si raggiunge a piedi Piazza GAE aulenti e le zone quali Corso Como e Garibaldi. Ottimo, anche come investimento per essere messo a reddito. L’immobile viene venduto a imposta di registro, quindi con un risparmio notevole rispetto l’Iva, la classificazione energetica e di quindi si può accedere al mutuo agevolato e non rientrerà nella normativa di adeguamento
