Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 497.000 € (cod.64cb082f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 497.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
497.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6902 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.139 €/m² e
6.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.455 €/m² a 8.155 €/m²) e per bivani (da 5.460 €/m² a 7.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
6.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Solari
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
Rif: VV497 - SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO BILOCALE? A POCHI PASSI DAL PARCO SOLARI? ALL’INTERNO DI UN CONTESTO SIGNORILE? Finalmente in ESCLUSIVA abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA 2 locali di 72mq L’immobile è così composto: INTERNO: Ingresso, ampia zona giorno suddivisa in zona living e zona pranzo con cucina a vista (con balcone esposto internamente), disimpegno notte, comoda camera matrimoniale, antibagno e bagno con box doccia ed un comodo ripostiglio. Gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro Completa la proprietà un solaio di pertinenza Le spese condominiali ammontano a circa € 2.400,00 annue incluso riscaldamento centralizzato Molto tranquillo data la doppia esposizione interna. CONTESTO: Ci troviamo con servizio di portineria tutto il giorno. UBICAZIONE: troviamo a pochi passi i principali servizi, quali ESSELUNGA, METROPOLITANA LINEA BLU M4 CALIFORNIA/CONI ZUGNA, METROPOLITANA LINEA VERDE, TRAM 14 Le immagini, le descrizioni e le caratteristiche riportate nell’immobile devono considerarsi puramente indicative senza alcun’implicazione contrattuale nei confronti dell’agenzia GIEMME SRL e/o nei confronti del venditore
