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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 820.000 € (cod.64cac132)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dino Compagni nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da MONDANI IMMOBILIARE) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5466 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.271 €/m² e
5.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.700 €/m² a 7.050 €/m²) e per quadrivani (da 4.325 €/m² a 7.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Dino Compagni) è pari a
5.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile edificio storico
Piazza Piola adiacenze, nella tranquillissima via pedonale Via Dino Compagni, proponiamo in vendita in splendido contesto d’epoca signorile, ampio appartamento composto da un quadrilocale con cucina abitabile e doppi servizi con due balconi
