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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 310.000 € (cod.64cd0dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3563 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.775 €/m²) e per trivani (da 2.850 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
3.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Romana Prestige
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Trilocale da Ristrutturare in Zona Affori – Grande Potenziale e Ottima Opportunità! Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 87 mq, situato in uno stabile "Vecchia Milano" a pochi passi dalla stazione della MM Affori. L'immobile, da ristrutturare, offre un ottima prospettiva . Attualmente è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, quattro camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Spese condominiali € 1.800,00 annue. Libero subito. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
