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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 2.170.000 € (cod.64ca21d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 2.170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
2.170.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.890 €/m² e
10.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.120 €/m² a 9.680 €/m²) e per attici (da 6.275 €/m² a 9.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale) è pari a
8.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Vendesi esclusivo attico di nuova costruzione in classe energetica A nel cuore di Milano, zona Porta Venezia. Questo immobile unico coniuga modernità, sostenibilità e comfort, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno stile di vita all’insegna della libertà e del benessere. Caratteristiche principali: • Materiali di pregio: struttura in legno e vetro, per un design contemporaneo e luminoso. • Spazi verdi privati e comuni: aree verdi curate per un’esperienza abitativa immersa nella natura, pur essendo in pieno centro città. • Ambientazioni vivibili: ampie metrature progettate per vivere in totale libertà, con ambienti flessibili e funzionali. • Efficienza energetica: Classe A per il massimo risparmio e un minore impatto ambientale. Ubicazione: Situato in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi da Porta Venezia, questo attico offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con accesso immediato a servizi, negozi, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici. Un’opportunità unica per vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, immersa nel verde, nel cuore pulsante di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
