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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 930.000 € (cod.64c9cc46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 930.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Cesare Procaccini nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7440 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.712 €/m² e
7.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.120 €/m² a 9.810 €/m²) e per trivani (da 5.835 €/m² a 9.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giulio Cesare Procaccini) è pari a
7.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile edificio storico con cortile
AMPIO TRILOCALE TRASFORMABILE IN QUADRILOCALE - VIA PROCACCINI, MILANO Via Procaccini 34 – Zona Arco della Pace / Sempione In elegante palazzina d’epoca del 1900, proponiamo ampio trilocale di 125 mq al 1° piano con ascensore, in una delle zone più ricercate di Milano. L’immobile parzialmente ristrutturato negli ultimi 10 anni, ha spazi generosi e ben distribuiti, facilmente trasformabili in quattro locali. Composizione: Ingresso con disimpegno Soggiorno doppio con due porte-finestre su Via Procaccini Cucina abitabile con balcone sul cortile interno Antibagno e bagno finestrato Secondo disimpegno Camera matrimoniale Suite padronale con due cabine armadio e bagno privato finestrato Cantina di pertinenza 125 mq – facilmente trasformabile in 4 locali Contesto signorile e d’epoca Zona servitissima, a due passi da Arco della Pace, Parco Sempione e CityLife Palazzo con ascensore Luminoso e ben esposto Un’opportunità rara in una delle zone più ambite di Milano. Contattaci ora per una visita! La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. NON FARTELO SCAPPARE
