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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 1.050.000 € (cod.64c9c0ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Archimede nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.521 €/m² e
8.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.525 €/m² a 11.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Archimede) è pari a
7.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile
All’interno di signorile stabile con servizio di portineria, proponiamo in vendita ampio plurilocale ristrutturare, con ottime potenzialità. L’immobile, situato al primo piano, si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita: doppio ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con secondo balcone, tre camere da letto, cameretta studio, doppi servizi. Riscaldamento centralizzato e cantina di pertinenza Completano l’offerta la possibilità di acquistare, con richiesta separata, un box singolo in Piazzale Dateo. La zona è strategica, a pochi passi dal centro storico, servita da numerosi mezzi di superficie e dalla nuova linea metropolitana M4
