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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 265.000 € (cod.64c9bef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4818 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.194 €/m² e
5.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.765 €/m²) e per bivani (da 3.965 €/m² a 5.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Savona) è pari a
4.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIAIP - ROBERTO MICHILIN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita un elegante e luminoso bilocale in Via Savona 118, vicino alla rinomata zona Navigli. L'immobile, con doppia esposizione, è inserito al piano terra di un condominio degli anni 80 ed è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Caratteristiche Principali: • Piano: Piano Terra • Ingresso: Accogliente ingresso che si apre su un'ampia zona giorno • Cucina: A vista • Camere da Letto: Una • Bagni: Uno, con doccia • Balcone: No • Accessori: no Contesto: Siamo nell’ambita cerchia dei Navigli, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze di supermercati e servizi di prima necessità. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento elegante e funzionale, situato in una zona ben servita e in costante crescita
