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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 1.550.000 € (cod.64c9b0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Correggio nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8857 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.067 €/m² e
8.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.070 €/m² a 7.125 €/m²) e per case indipendenti (da 4.005 €/m² a 6.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi via Correggio) è pari a
5.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabrina Lobefalo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Bellissimo appartamento nuovo di altissima qualità con quattro camere da letto tre balconi e possibilità box.Team immobiliare Milano propone in vendita esclusiva con foto del tutto riservate, al piano sesto ampio appartamento frazionabile completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da due ingressi sullo spazioso living che vanta tre porte finestre per una vista ed una luce eccezionale una cucina separata e abitabile creata su misura e completa di ogni elettrodomestico quattro camere di cui tre matrimoniali e tre bagni finestrati.La pavimentazione è in parquet rovere naturale nella maggior parte degli ambienti ad eccezione dei servizi dove troviamo un effetto pietra naturale color grigio. Aria condizionata in ogni ambiente. Cantina di pertinenza e possibilità box Team immobiliare Milano Casa Sostanza di un Sogno Visite disponibili anche in lingua estera inglese spagnolo arabo e tedesco
