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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 325.000 € (cod.64c9ac6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.230 €/m² e
5.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.720 €/m² a 6.010 €/m²) e per trivani (da 3.595 €/m² a 5.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa) è pari a
4.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PIAZZA UDINE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone edificio storico senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento in vendita, situato in un stabile d'epoca, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie di 55 m², l'immobile è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio ideale per socializzare e rilassarsi. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per due studenti o una coppia. Il bagno è completo di tutti i sanitari e dotato di un box doccia con lavatrice, garantendo praticità e comfort. Non mancano due balconi. Completamente arredato e ristrutturato dieci anni fa, l'appartamento è pronto per essere abitato. Situato al terzo piano senza ascensore, gode di un'ottima esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Libero da settembre 2025, non perdere l'occasione di vivere in un contesto storico e affascinante, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
