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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Città Studi a 320.000 € (cod.64c92633)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Leonardo da Vinci nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da ROSSI e PROCIDA SNC) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.723 €/m² e
5.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per uffici (da 3.755 €/m² a 6.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Studi pressi Piazza Leonardo da Vinci) è pari a
5.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
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di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Ufficio - CITTA' STUDI/PIAZZA LEONARDO DA VINCI/PIAZZA GIOLITTI 8 - Proponiamo in vendita ufficio di 70 mq, situato al piano seminterrato (S1) di un elegante stabile d’epoca degli anni ’70, ben mantenuto e dot
