Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cagnola a 490.000 € (cod.64c90f81)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cagnola nella zona OMI B17, è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5764 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.860 €/m² e 7.489 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 4.750 €/m²) e per loft (da 2.925 €/m² a 4.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagnola pressi Via Luigi Cagnola) è pari a 4.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
5764 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B17 (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA)
Indirizzo:
Via Luigi Cagnola, Cagnola
Aggiornato:
mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale

DESCRIZIONE

con termocondizionamento edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Nelle immediate vicinanze dell’Arco della Pace, in elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un raffinato loft di circa 85 mq, disposto su tre livelli e situato al piano terra di uno stabile di cinque piani complessivi. L’immobile, in ottime condizioni, si compone di: ingresso direttamente nella luminosa zona giorno con angolo cottura su misura, completo di arredi ed elettrodomestici. Una comoda scala conduce al piano soppalcato, regolarmente accatastato, attualmente adibito a sala da pranzo ma facilmente trasformabile in camera da letto grazie alla versatilità degli spazi. Al piano interrato, accessibile tramite scala a chiocciola, troviamo una camera matrimoniale con accesso a un piacevole spazio esterno, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, oltre a un’ampia cabina armadio utilizzata anche come studio e vano lavanderia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split e un efficiente impianto di deumidificazione integrato, utile a garantire il benessere degli ambienti e la corretta conservazione della struttura. Soluzione ideale per chi cerca il fascino dell’epoca in una delle zone più ricercate e residenziali di Milano. Posizione strategica ubicato nei pressi del meraviglioso Parco Sempione e facilmente raggiungibile a piedi il maestoso Castello Sforzesco, con comodo accesso ai principali servizi e mezzi pubblici quali la metropolitana linea verde M2 Moscova, bus 4

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità