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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bullona a 1.100.000 € (cod.64c83f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bullona, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Melzi D'Eril nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9565 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.068 €/m² e
10.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 4.730 €/m² a 7.715 €/m²) e per attici (da 5.195 €/m² a 8.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bullona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bullona pressi Via Francesco Melzi D'Eril) è pari a
6.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Value Real Estate S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore edificio storico con caminetto
In un elegante palazzo storico con portineria e ascensore proponiamo in vendita un appartamento al quinto ed ultimo piano con affascinante vista sul Castello Sforzesco e il Duomo di Milano. L'immobile è composto da ingresso, doppio soggiorno con cami […]
