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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 230.000 € (cod.64c7fa84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Carlo Sismondi nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.447 €/m² e
5.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.670 €/m² a 7.075 €/m²) e per monolocali (da 4.445 €/m² a 7.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Gian Carlo Sismondi) è pari a
5.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING IN CENTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Ad.ze P.za Adigrat / Via Sismondi: in stabile civile ristrutturato recentemente con servizio di portineria, cortile condominiale e posto biciclette, proponiamo in vendita ampio monolocale composto da: ampio ingresso, cucinotto, soggiorno/notte, bagno ed ampio ripostiglio. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze della MM Argonne e Susa ed in prossimità della fermata 93 e di diverse attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Libero subito. Soluzione ideale anche per investimento. € 230.000
