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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 435.000 € (cod.64c761ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B16, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.938 €/m² e
10.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Milano di 38 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Milano di 38 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE SELECTION
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
EPgl,nren: 35,00 kWh/m² - All incrocio tra via Torino e via Orefici, House Selection propone in vendita bilocale piazza Duomo adiacenze, in uno stabile con ascensore e recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni. Il bilocale in vendita si trova […]
