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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 463.000 € (cod.64c73c3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 463.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pola nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
463.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5032 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.910 €/m² e
5.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.440 €/m² a 6.840 €/m²) e per loft (da 3.755 €/m² a 6.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Pola) è pari a
5.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino edificio storico con riscaldamento autonomo
MODERNO LOFT DAL GRANDE CHARME IN CONTESTO DI PRESTIGIO! UNA CHICCA DA NON PERDERE (Viale Monza) Nel cuore del quartiere Loreto, tra i più conosciuti di Milano per la capillare rete di collegamenti e la presenza di innumerevoli attività nelle vicinanze, vi presentiamo una soluzione unica nel suo genere, sita in un elegante stabile d'epoca dotato di portineria. Parliamo di un moderno loft dal design raffinato, sviluppato su due livelli sapientemente organizzati, dove al piano inferiore troviamo l'ampio soggiorno con elegante cucina abitabile completamente attrezzata, mentre al piano superiore si collocano due accoglienti camere da letto e ben due comodi bagni. Il tutto è stato pensato per offrire il massimo benessere abitativo, senza tralasciare nessun dettaglio, di fatti abbiamo svariati comfort che accrescono il potenziale dell'immobile, tra cui l'efficiente riscaldamento autonomo, gli infissi di ultima generazione, l'ottimale doppia esposizione per assicurare la miglior luminosità possibile, e, non da ultimi, un esclusivo giardino privato dove poter dimenticare di essere in città e la possibilità di acquistare un utilissimo posto auto, valore aggiunto raro e prezioso a Milano. Un'opportunità imperdibile non trovi? Siamo in posizione strategica, in un fantastico Loft e con tutti i servizi a portata di mano. NON FARTELA SFUGGIRE E CHIAMACI PER VEDERLA DAL VIVO!! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono: 02/84980808 E-Mail: milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30
