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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 293.000 € (cod.64c9a93c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 293.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4069 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.398 €/m² e
4.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.685 €/m²) e per bivani (da 2.870 €/m² a 4.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Piazza Duomo) è pari a
3.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
AFFORI CENTRO: In stabile civile con portineria, proponiamo al piano secondo ottimo 2 locali completamente ristrutturato cosi' composto: ingresso, ampia zona giorno con terrazzino, ripostiglio/studio ampia camera e bagno. Completa la proprieta' un vano solaio. Libero subito. L'appartamento è ottimamente collegato al centro citta' da Metropolitana Linea Gialla MM3, fermata Affori Centro (p.zza Duomo in 15 minuti ), Ferrovie Nord, ATM autobus 40, 41, 52, 82, 83, 70 e 89 ,Tangenziali e superstrada Mi.Meda. Numerosi sono i supermercati tra cui Esselunga , Asili, scuole materne e scuole dell'obbligo, ampi spazi verdi con Parco Nord e Parco delle Favole, nelle vicinanze Ospedale Ca Granda Niguarda. CLASSE ENERGETICA: E
