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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 260.000 € (cod.64c698a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Luigi Monti nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5098 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.900 €/m² e
6.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.740 €/m² a 5.520 €/m²) e per bivani (da 3.765 €/m² a 5.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Padre Luigi Monti) è pari a
4.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE AGENCY SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura
Collaborazione in co-agency con Most Valuable Properties?CONTESTO RESIDENZIALE IMMERSO NEL VERDE – CLASSE A Mimesi Living nasce con l’obiettivo di creare un ecosistema abitativo in perfetto equilibrio tra architettura sostenibile, comfort contemporan […]
