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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 519.000 € (cod.64c697fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 519.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6407 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.743 €/m² e
6.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.090 €/m² a 8.050 €/m²) e per trivani (da 5.175 €/m² a 7.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
6.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agency Milano Centro
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico con riscaldamento autonomo
Ad. ze Corso San Gottardo_Navigli (Viale Tibaldi 15): Ubicato a pochi minuti da Corso San Gottardo, dalla fermata metropolitana MM Romolo, in zona ben collegata e servita, in stabile d'epoca con ascensore, servizio di portineria e riscaldamento autonomo, proponiamo trilocale composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con aspirazione forzata. Completano la soluzione due balconi e una comoda cantina.Viene venduto in buone condizioni interne, completo di porta blindata e infissi in doppio vetro. Grazie alla sua doppia esposizione, l'immobile risulta essere molto luminoso.Lo stabile dispone di posto bici condominiale.Nelle vicinanze, si trovano le Universita' Bocconi, Iulm e Naba che rendono appetibile l'acquisto anche per finalita' di investimento. LIBERO SUBITO. La richiesta è di 519.000E
