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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla a 299.000 € (cod.64c69723)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asiago nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3986 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.505 €/m² e
4.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 4.855 €/m²) e per trivani (da 3.195 €/m² a 4.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Siro, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Asiago) è pari a
4.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VOLUMI IMMOBILIARE DI ANNA MARIA DE MATTEIS
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con garage
In zona ben servita e a pochi passi dalla metro 1 (fermata GORLA) ubicato accanto al nuovo supermercato MD, appartamento di tre locali posto al piano primo servito da ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia, ripostiglio, terrazzino e balcone oltre ad un box ad uso autorimessa posto al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo e la zona giorno è provvista di aria condizionata. Libero subito. € 299.000,00
